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不同年龄段的购房者 买房方式大不同

2016-05-09
来源:贵港房产网
编辑:贵港房产网
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    房子可以算是家庭当中最大的一笔支出了。不同的年龄层次的人群,对房子的需求自然是不一样的,找好定位,摸清买房道路上的小诀窍,就会做到事半功倍。不过目前部分想买房的市民似乎在以“看热闹”的心态关注着这个“最值钱”的话题。更多的人还在期待着,泡沫的破灭后,手中的银子可以购得更大的面积。

    实际上,观望者依然是有房可住者,对于需要购房解决实际居住状况的,就这样守株待兔可不行。根据自己的实际情况选择最合适的自己的房子,想想看应该怎么买。买房就如同一个职业拳击运动员,要取得最后的胜利,不仅要靠实力(手里的银子),还要靠战术(怎样规划买房)。

    今天贵港房产网小编把买房和职业拳赛的关系聊一聊,看看你自己是哪个重量级的选手。

    “羽量级”

    23岁到30岁的购房者完全符合“羽量级”的标准。他们年轻,这群80后的新生力量们一般处于没有家庭负担或者刚刚成立家庭的阶段。一直以来他们都处于消费随意的状态,更多的人愿意花明天的钱享受今天的生活。他们对职业的规划没有成型,对未来的生活充满希望,认为经济独立并非难事。但目前有的80后积蓄很少,甚至没有积蓄。如果想买上一套房子,首付都要由家庭来负担。且首次购房的都是由父母首付自己月供,考虑日后换房的可能性很大,所以目前房子的投资性需要考虑,这样看来,例如像钓鱼台·和府、中央花园这种投资性的小户公寓应该是绝佳选择了。

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    楼盘地址:贵港市仙衣路与布山大道交汇处东南角




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    楼盘分析:项目位于金港大道中段以北,毗邻马草江公园,与在建的荷城三小仅一路之隔,全能学区房,交通便利。

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    楼盘地址:金港大道中段以北,马草江公园北门前行100米处。

    “轻量级”

    30岁到45岁群体分析这个年龄段的购房者在拳击比赛中就属于“轻量级”选手了。这类人群买房似乎绝大多数都是因为结婚,或者生了小孩而需要考虑买房,有一份稳定的收入,但是也并非不富大贵,买房上还是看重高性价比、刚性需求。他们或是已经拥有一套住房的,但是出于孩子上学、工作调动等原因不得不再考虑购房。既然是婚房亦或者为了小孩子,所以学位、学区是必要考虑在内的重要因素,这一阶段的人工作很重要,所以交通地理位置也是一大考虑因素,所以价格适中,学区房、大小3房是不错的选择。

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    楼盘地址:贵港市港北区桂林路翰林世家111号铺






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    项目地址:贵港市桂林路与金田路交汇处

    “中量级”

    45岁到55岁群体分析尽管“中量级”的选手已经没有了当年创业时候的选择危机,但是即将退休和如何安置自己的晚年生活也已经进入到议事日程。这个年龄段的投资者也属于保守型的。他们的生活比较稳定,但是还需要考虑子女在未进入正常生活轨道前的生活费用。这类人群基本上都已经有了一套亦或者两套房在手,不再像青年一族或者刚需族那样,是为了真正的解决住房问题而买房,他们更多是为了更好的生活品质,他们可能会选择改善自己的居住环境。这部分人大都奋斗了一辈子,手头也都有一定的资金,所以价格的承受能力相对较宽,买房看中的也更多的是好的居住环境,绿化率容积率等相关因素,所以环境好、绿化好的楼盘是好的选择。

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    项目地址:中山北路与郁林路交汇处(东方巴黎北面)

    “重量级”

    不分年龄的“大款”购房建议对于这一类消费人群,一般不存在任何生活上的压力问题,甚至把买房当做一种投资。这类人一般考虑到的是手上房子的保值性,但是具有投资型的房子必须具备以下几个条件:一、楼盘地段,决定楼盘是否有升值价值,最主要的因素,除了地段还是地段;二、时机,从买房时机来看,当前处于较好的形势;三、质量要素:楼盘自身的优劣、物业管理服务质量的优劣等。

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    项目地址: 贵港市港北区迎宾大道与新华路交汇处




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