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还在等房价降吗 贵港人先看看这些年你错过了什么

2017-11-09
来源:贵港房产网
编辑:贵港房产网
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    2003年,房地产业开始蓬勃发展,很多人贷款成为了第一批房奴。你说这种生活压力太大了,结果咧?


    2005年,因库存量过大房价第一次下降,你说房价太高了,结果咧?


    2008年,金融风暴骤然而至,央行大幅度降息难挡房价急速下滑。有的人选择卖房炒股,有的人忍痛斩仓卖股买房,结果咧?


    2009年,政策利好、银行信贷宽松、四万亿计划,楼市一片火热。你说房价疯涨,楼市会崩盘!结果咧?


    2011年,佛山正式实施限购政策。专家说房价还未抄底,你说再等等!结果咧?


    2015年,经济下行压力骤然增大,楼市利好政策不断。你说大家都在观望,房价一定会跌,再等等!结果咧?


    2016 房贷利息可抵个税,“营改增”施行税费可省6万,你真的还是要继续等?!

    买房要趁早的10大理由

    1 、号称不买房的90后也开始当房奴

    90后代表马佳佳对房地产放出了狠话:“90后不买房。”此话被许多人当成楼市后继无力表现,而现实却与之背道而驰。因为实际情况是,90后女孩不买房,90后男孩家里百分之百全都买房,90后不买房其实是一道伪命题,90后女孩不需要买房,男的必须买房,除非他不想成家。


    2、大城市房源更加紧张

    即使逃离北上广成为一部分人的口号,但更多人还是选择留在了一线城市。像北京这类的城市,每年城市发展人口扩张的规模和速度都非常高,再加上原来一部分改善性的需求,它的自主性需求实际上非常旺盛,而土地有限,越往后可供售卖房源越少


    3、大拆大建长期存在

    城市快速扩张,必然导致大拆大建,扩张后,需要大量的居住、工作人口相匹配。此外,大拆大建还导致大量拆迁性需求,并且都是小房换大房,普通房换高档房。不可能城市扩张后,却无人进驻,而成为一座空城,事实证明,城市扩张到哪里,人口就填满哪里。


    4、城镇化进程才到一半

    中国的城市水平只有百分之四十多此,而发达国家的平均水平是70%以上,中国正在努力追赶,2015年两会上,总理也明确提出城镇化进程不会停止。我们拥有大量农民,要城镇化,就要解决进城的农民住房需要,需求空间非常庞大。


    5、改善性需求得到释放

    有人据中国家庭金融调查的数据测算,商贷及公积金贷款的首付全面降至2成,会刺激386万套住房需求,而这部分改善需求主要集中在一二线城市,将对这些城市房价上涨起推动作用。


    6、二线城市地价疯涨

    上海、深圳等一线城市的楼市虽然有所降温,但是二线城市却成交火热,土地市场频频上演“抢地热”,苏州、南京等地城市地价热度令人咋舌!地价涨的那么快,未来二线城市的房价会降吗?


    7、攀比心理

    衣食住行总与人们生活息息相关,谁吃好穿好住好,都是别人羡慕对象,房子也不例外。很多人有钱之后买别墅、豪宅,明星购买天价房,无疑是在彰显自己财力。因而,房子也成为许多人暗自攀比的物件。


    8、学区房越来越热

    学区房一直是开发商的王牌,接受良好优质教育,对于家长来说,是抚养子女的重中之重,而且学校周边小区,治安有保障、交通便利、基础设施也较完善,非常适合购买。而且不仅是为了孩子购买学区房,等孩子毕业了,还可以将房子高价卖出或租出,升值空间稳定巨大。一部《虎妈猫爸》热映,让学区房关注度又上升了一个阶段,投资它的人也将越来越多。


    9、任志强说房价上涨不需要理由

    自称“退休老汉”的任志强否认地产进入白银时代,“只要经济是增长的,房地产,肯定在持续增长”,他还预测,未来的房价还将继续涨,在过去任志强预测可没出过错。


    10、过去的经验表示,房价从来就没跌过

    就既往历史来看,凡是说房价会跌的,都跌了跟头。凡是主张房价会上涨的,都被证明是对的;从老百姓的角度说,凡是已经买了房子的,多买多赚,少买少赚,不买不赚,骂娘的没饭。

    虽然房价已经很高了,但没有最高,只有更高。2017,买房趁早!今天房产网小编就给大家介绍下贵港目前在售火热品质楼盘:

    翰林世家

    翰林世家位于金田路与桂林路的交汇处,周边汇聚着多所教育资源,交通特别方便,举步可至,书香气息浓郁全是围绕着翰林世家。周边配套成熟完善,安居菜市场,广百汇超市、永盛百汇超市、梦之岛百货商场近在咫尺,民族文化公园。翰林世家小区的绿化使用了新中式的造园手法,运用中国传统韵味结合现代简约风格的色彩,植物空间的打造具有中国韵味的现代景观空间表达了唯美不奢华,含蓄不张扬,精致不造作,亲切质朴,自然人性化的特征,也让忙忙碌碌的我们在自家花园休息的同时,感受含蓄的静谧。而在小区的门前也引入了马草江之水,让景色更是添加了另一种味道。

    翰林世家二期5#楼盛大开盘,全城热销;5#楼新中式景观样板房华美绽放,恭迎您品鉴!

    项目地址:贵港市金田路与桂林路交汇处(荷城中学东面)

    营销中心:贵港市布山路与金田路交汇处翰林居113-119号商铺(新世纪小学西北面)

    开发商:广西贵港市临江房地产开发有限公司

    咨询热线:0775-4558181、4388333



    天悦华府

    天悦华府处于贵港市金港大道956号(原西江家具城),项目北面集中众多政府办公区域,区财政局,房产管理局,税局、科研教育基地。 举步可至484亩风景秀丽的马草江生态公园和繁华热闹的广场商圈。再往西北面新港北区医院、文化中心和体育中心,同时体育中心的北面还规划有新民公园,在未来短暂的几年里,公园不再局限于民族公园与马草江公园。而项目的南临贵港市交通主干道——金港大道,房产管理局,同时西南方向是已在建设中的城市综合体购物、娱乐休闲中心; 当然天悦华府项目的内部配套同样有属于自己的特色风情商业街,全方位打造休闲、娱乐、购物。 文化、交通、医疗、学区一应俱全,区位未来发展前景广阔,楼市升值空间可观。

    项目79-119㎡(建面)精美户型全城火爆热销中。

    售楼地址:贵港市金港大道956号(原西江家具城)

    售楼电话:0775-4558181、4365388



    盛世嘉园

    盛世嘉园地处属于贵港城心脉搏,项目位于贵港市港北新城区城市主干道——荷城路、金港大道与迎宾大道双十字轴心区域,盛世嘉园规划打造约30000m²(建面)主题度假式艺术园林,叠级花池、景观水钵、水景墙等小品搭配,使社区呈现精致的视觉美感。园林还开辟有的环形塑胶跑道,让你无需离开社区即可于景色优美、花香树阴中跑步,享受着自然健康的生活。

    113-162㎡(建面)奢华美宅全城热销中,奢装样板店现已开放,欢迎莅临鉴赏。

    项目地址:荷城路文化艺术中心东面

    咨询电话:0778-4558181/4229188






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