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刷新三观!高房价依然吓不走坚守在贵港的购房者!

2017-12-18
来源:贵港房产网
编辑:贵港房产网
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    不得不感叹

    贵港的发展越来越好了

    中心城区东环路、罗泊湾大桥(同济大桥)、

    贵港二线船闸公路改线枢纽大桥、解放路和同济大道下穿铁路通车

    人们的出行也越来越方便了

    小编不得不由衷的夸一下还“坚守”在贵港的朋友们

    在房价暴涨的今天,不离开贵港的

    “都是真爱啊”

    说到这里

    当然少不了要说一下贵港近期的楼盘情况,

    就在上周末,贵港共有3盘开盘

    盛世荷城、万港城、碧桂园成央府

    据了解,此次开盘盛世荷城均价6600元/㎡,万港城精装房均价7900元/㎡字头的价格,碧桂园城央府均价也在6300元/㎡

    房价也真心是高,不过好品质的房子是少不了“真爱粉”的。


    大家都会觉得贵港房价高,冲出了天际,可是我们再来看下贵港未来的发展,你就会发现在未来,贵港房价可能远不止这样。

    贵港总面积10606平方公里,辖桂平市、平南县、港北区、港南区和覃塘区,总人口600多万。我市拥有“三位一体”密 集型水陆多式交通网络。黎湛铁路(复线)贯穿境内,北联湘桂线,西接南昆线,东连广茂线,南通广东湛江市。昆明至福州的324国道以及呼和浩特至北海的209国道在市区交汇。南宁至广州高速公路、南宁至梧州二级公路横贯全境,贵港驱车广州只需6个小时,到南宁吴圩国际机场只需2个小时。如今南宁至广州高铁建成后,贵港至广州只需2个半小时。

    在未来,我市将完善交通基础设施。加快路网提级改造,力促贵港至合浦、柳州至梧州高速公路和来宾寺山至贵港、木格至博白水鸣二级公路建成通车;开工建设西外环高速公路,推进贵港至隆安、荔浦至玉林高速公路及梧州蒙山至平南国安、平南四灵至兴业高峰、兴业高峰至大岭、上渡至武林二级公路建设。建设区域性航运枢纽,年内新增2000吨级泊位13个,港口货物吞吐量增长5%以上。加快大藤峡水利枢纽、贵港航运枢纽二线船闸、苏湾作业区一期等项目建设,规划建设贵港至北海城际铁路及中心港区至桂平、平南港区沿江货运铁路和一级公路。坚持铁路、水路、公路、航空、管道建设齐头并进,打通各交通运输体系间的“毛细血管”,实现智能高效、无缝衔接,加快构建四通八达、安全快捷现代综合交通运输体系和现代物流体系。

    建成江南大道贵港至覃塘一级路等城市路桥,打通迎宾大道东侧支路、金田路等“断头路”,完成城区主要道路“白改黑”工程,开工建设园博园、兴六高速公路至城区一级连线提升工程、郁江两岸综合整治工程、鲤鱼江湿地公园、南山片区水环境综合整治工程、港区大道、同济大道、城市地下综合管廊等项目,积极筹备江南大桥、城东大桥、城区第二水源等项目建设。

    随着罗泊湾大桥、解放路和同济大道下穿铁路通车,贵港港北通往港南的道路也将会更加顺畅与便捷。而中心城区东环路、贵港二线船闸公路改线枢纽大桥通车,铁站前广场、园博园等项目也在加快建设。在教育方面,未来还会建设荷城二中、荷城六小、港南一小等学校。而从昨天的的开盘价格可以看出,未来贵港5000元以下的楼盘恐将绝迹。


    而眼下,在贵港不买房的人,真的是因为房价太高?租售同权没必要买房?其实都不是,真正的原因是他们痛恨自己没有早点买房。



    我们回望过去的十年,一线城市的房价几乎上涨了8倍到10倍,就算是近两年房价的涨幅也是出现了暴涨,二三线城市同样如此。越来越多的人痛恨现在的房价太高,总是抱怨买不起房。

    然而,真的是痛恨高房价吗?事实并非如此,人们痛恨的其实是还没买房,等买了房,谁还会嫌房价高呢?

    街上随便拉个人问问,都能得到这样的答案:买了房子的人,内心都在盼着房价上涨;没买房子的人,就使劲盼着房价下跌。 前一天还在痛恨高房价,今天买了房,就会马上盼着房价上涨,哪怕一平米涨1万都不会觉得高!

    房价上涨的时候,你担心买了是不是房价就会降,这样就买亏了;房价降的时候,你又担心买了是不是会继续降,这样买了还是亏了.....所以,总是在观望,结果越观望越买不起。

    觉得房价要跌了,你不买;

    听说房价要跌了,你不买;

    房价真的要跌了,你更不买;

    房价若是涨了,你也不买;

    房价不涨不跌,你还是不买...

    所以,你买不买房真的不只是因为高房价!


    在现实生活中,你买不起的不仅仅只有房子,还有很多东西你都是买不起的,但不能仅仅因为价格贵而拒绝去买,甚至在抱怨。因为,当你觉得房价贵的时候,别人也会觉得贵。在这个上面,大家是公平的。


    答疑:看多还是看空?


    对于未来楼市走向,谁都不敢说是看涨还是看跌。


    就全国范围来看,如果未来房地产发展的思路较过去十年而言,无太大变动,整体还是看多,如果发展思路产生重大变化,则有可能看空。


    那么从这些各方各面的因素,我们今天再聊聊楼市的几大热点:房地产税何时出台?租售同权靠不靠谱?


    答疑:租购同权怎么看待?



    再来说说最近房地产界很燃的一个词,租购同权。和其他一些问题各个地产专家的观点分歧很大相比,在看待租购同权的问题上,专家们的意见出奇地一致——租购同权缺乏实际可操作性,对于房价的影响微乎其微,并没有什么关系。


    有人打了个比方:现在有租女友回家过年的。但租个女友,人家能给你生孩子吗?不是说完全没可能,但这个概率嘛,大家都懂的。


    这个比方虽然不太恰当,但也能从侧面说明部分问题。


    什么时候优质的资源不稀缺了,或者不说优质资源,就是各地的资源都能平均了,不会出现所谓的“优质”“劣质”了,也就是“人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾”解决了,上述这些问题,也就都不存在了。


    所以说,买房还是必要的!有些人总是嫌房价高,不买房,除了观望还是观望。每到房价成番上涨,又开始悔不该当初。政策调控需要关注,但买房刚需不容错过,因此,买房的心态很重要,不要因为其他的原因,而本末倒置,最后放弃买房,该买还得买!


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