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句句扎心!对贵港楼市失望的6个理由,你属于哪一点?

2018-01-05
来源:贵港房产网
编辑:贵港房产网
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    最近加房产网小编微信的朋友有几百个,咨询各种各样的买房问题,问题太多,很多我还来不及回答。但是我发现,很多买房人最近都过得很痛苦,因为买不到房而忧郁,因为地价上涨而惴惴不安。


    今天把最近的一些感受集中写出来,总的来说就是我对贵港楼市的五大失望。是吐槽,更是直面惨痛的现实。


    失望之一


    贵港楼市新三高:房价越来越高、地价越来越高、物价越来越高

    现在,贵港楼市“新三高”已经变成了:房价越来越高、地价越来越高、物价越来越高。太让人唏嘘了。

    第一高是房价高

    现在贵港刚需买房门槛大概在5000元/㎡以上,改善门槛大概在7000元/㎡以上。普通刚需单靠自己正常工资是肯定买不起房的,多数还要靠家人帮助。加之贵港能用公积金贷款购房的楼盘少之又少,买房之路更是艰辛。


    第二高是地价高


    房价越来越高就算了,贵港的地价也是不断刷新人们的预期和上线,


    就在去年的12月,碧桂园以3.03亿拿下桂平37亩地块,总面积24669.51㎡。

    这就拉高了人们对未来房价的预期,更想要抢着买现在相对便宜的房子了。


    第三高是物价高


    现在贵港平均工资就那么两千多,每天都有人向小编抱怨,贵港物价怎么这么高!!堪比广州!我在广州喝一杯奶茶15块,贵港这里竟然要18块!吃个粉都要10块!这还让人怎么活呢?然后在给小编算了个数,每个月房租除去500块,吃饭一餐15块,30天900块,这里已经要了工资的一半了,加上各种聚会,琐碎的零花。每个月没有负数不错,还想哟存钱买房?做梦吧!


    失望之二


    房价贵就算了,房子质量还不好

    贵港房价贵地价贵就算了,关键不少楼盘质量还不好。最近有不少小区都被曝光质量问题,具体是哪些我就不多说了,此处省略一万字,字字泣血。


    据我了解,有些楼盘为了尽快销售,工程进度是非常快的。在快速盖房的过程中,是不是会稍微牺牲一些品质,我就不得而知了。


    贵港楼市太火了,买房人都在抢房,哪里有挑房的资格。这也惯坏了开发商,能躺着挣钱,为什么要辛辛苦苦站着挣钱呢。


    失望之三


    在贵港买房变成一件心力交瘁的事情

    有一个刚需朋友,她从前年开始看房,觉得贵港房价一直就是半死不活的样子,没怎么涨过,所以从来不着急。但2017年初开始,贵港房价开始蹭蹭上涨,她想着再看看,嫌弃楼盘越来越远,价格还越来越贵,一直拖到了现在。现在眼看着贵港房价就要破万节奏,成本一下子飙升十几万,再也不敢拖了。最近,在没得选的情况下,准备去一个楼盘认筹了。


    我相信,这些绝对只是贵港买房人众生相的冰山一角。


    对买房人来说,由于房价不断上涨,贷款难度加大,买房难度不断飙升等原因,使买房这件事变得异常痛苦。但更多人已经承认,比起买房的痛苦,不买房会更加痛苦。如果不买房,那在房价和地价双双上涨之时,心里只会惶恐不安。



    如果横竖都是痛苦,那还是选择买房,毕竟在现在的社会条件下,只有买房是让财富保值和增值的最简单粗暴的方式。


    失望之四


    刚需被越赶越远,越来越没有安全感

    而且现在在贵港,5000以下的楼盘真是越来越少,刚需买房人毫无尊严。有的时候,稍微墨迹一下犹豫一下,买房机会就没了,购房成本增加都是小事,无房可买才最尴尬。


    这年头,想当房奴都不是那么容易了。


    很多买房人都跟我抱怨,不敢相信贵港那么贵,还贵过玉林的,简直不可思议,难以置信!但是现实就是这么残酷。


    失望之五


    贵港 房地产仍存在严重的信息不对称

    其实对很多买房人来说,吃亏之处就在于贵港房地产市场仍然存在严重的信息不对称。很多买房人由于信息不对称、缺乏买房意识等原因,错失了不少买房机会,现在被现实刺激,却只能哀叹无言。

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