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楼市 | 松绑与加码并存,房地产寻找

2019-06-28
来源:贵港房产网
编辑:肥肥
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    2018年可以说是中国房地产历史上调控政策出台最频繁的年度。中原地产研究中心统计数据显示,2018全年房地产调控合计450次,刷新历史记录,同比2017年上涨75%。



    然而,进入2019年后,在因城施策调控大方针指导之下,房地产调控政策反而呈现松绑与加码并存局面。


    “无论从中央经济工作会议的政策方向,还是从地方政府的具体政策来看,在坚持长效机制的基础上,因城施策特点非常明显。”58安居客房产研究院首席分析师张波对记者分析。


    在这种调控趋势下,2019年的楼市又会走向何方?中原地产首席分析师张大伟分析认为:2019年,全国可能出现一轮起码30城以上房地产调控政策的微调潮,但这并不意味着宽松会成为今年楼市的主题。


    张波认为,2019年房地产量价整体趋稳是大概率事件,商品房成交量相较2018年可能会有所下滑。在整体趋稳的背景下,不同城市间分化还将加剧。一线城市房价稳定同时成交量同比2018年将持续减少;二线城市则呈现出地区性差异,中西部热点城市降温或更为明显;三四线城市的分化将在2019年表现尤为明显。(来源:南方网)


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