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那些让贵港房价高涨,让我们又爱又恨的配套…

2019-08-13
来源:贵港房产网
编辑:肥肥
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    近些年来,贵港市发展快速,用“日新月异”来形容完全不为过,房地产行业更是,多个片区的楼市热度不相上下。


    买房这件事,有人欢喜有人愁。有人因为刚买了房子旁边就来了个大型城市地标建筑而偷笑,有人因为错过低价购买的机会而望着房价黯然流泪…城市发展太快,从一件件小事摸清城市发展的脉搏来买房卖房,方不会每次都后悔到拍大腿。

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    港北新区


    体育中心落成

    2012年作为贵港市“三年目标任务行动计划”重点民生项目——贵港市体育中心开始规划建设,闻风而动的房企们纷纷进驻该地,港北新区楼市开始火热,2016年竣工投入使用,周边的房价便随着这个贵港市重要的城市地标一涨再涨。

    | 市体育中心(图源网络,侵删)



    港北区人民医院新院

    港北区人民医院是我市二级医院,新院区环境优雅,堪称“花园式医院”,2017年正式投入使用。住院大楼基础配备更高级,设备更完备,功能更齐全,还拥有百级层流手术间。是港北新区不可忽视的重要的医疗资源。

    | 港北区人民医院实拍图


    万达广场落成

    万达广场是由万达集团在各地投资兴建的商业大楼,一般包括购物中心,娱乐中心以及城市公寓。 所建之处,往往都成为当地的地标性建筑,贵港也不例外。

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    | 万达广场(图源网络,侵删)



    木兰河工程

    之前住在港北新区的市民,每逢下雨天就会在朋友圈调侃“出门看海”,因为木兰河水系穿体育中心而过,一到下雨天就会 涨水,加上排水系统不好,苦不堪言。于是,北潭河及木兰河整治工程开始了,工程于2018年7月18日开工建设,计划于2019年12月完工

    虽然还未完全完工,但该工程已初见成效,基本解决了沿线内涝问题,人居环境得到了极大的改善。欢迎住在附近的小伙伴来说说今年下雨天与往年的差别。


    文化艺术中心建设

    文化艺术中心和市体育中心这两个双中心是支撑港北新区楼市发展重要的文娱配套,开建至今主体结构已完成,待到开放之时,艺术与体育两开花,想必又能让港北新区成为城市菁英们趋之若鹜的宜居环境。

    | 市文化艺术中心效果图(图源网络,侵删)


    高铁片区


    金港大道高架桥建设

    金港大道高架桥项目是我市为加快解决东西交通压力、加快推进城市立体交通建设的重大民生项目。金港大道高架桥分东西两端进行,其中东段高架桥工程西起中山路口,东至同济大道路口,飞架过高铁站,总长2560米,涵括地面人行道、匝道和主线桥。

    设计时速为每小时60公里,项目建成后,不但能将沿线交叉路口车辆和行人与快速交通线分离开来,迅速提高直行交通效率,而且将有效改善沿线单位及小区人流交通出行状况,使周边居民出行更加安全快捷。

    目前东段(中山路-同济大道)高架桥项目累计完成总工程量的80%,预计年底可实现通车。

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    | 金港大道高架桥东段效果图(图源网络,侵删)


    高铁站前广场即将交付使用


    贵港高铁站前广场建设项目是我市统筹推进的重大项目之一,是南广高铁贵港站的重要配套项目。站前广场建成后,这里将会成为贵港交通门户前的一个“新景点”,同时,它还能实现很多功能:


    ★实现“零换乘”的支撑。简单说就是“零距离换乘”,各交通无缝连接。

    ★成为地标式新景点,提升贵港市的城市形象与吸引力。

    ★还有休闲、购物、约会等娱乐功能…

    | 高铁站(图源网络,侵删)

    该项目一期工程的功能主要用作高铁站公交枢纽,旅客集散中心。预计八月份可以部分交付使用。届时旅客可以通过屋面下到地下室直接换乘公交车。


    二期工程功能主要作为社会停车场,商业配套服务中心,预计明年底竣工。


    城西片区


    园博园建成

    从2011年开始,广西14个市轮流举办广西园林园艺博览会,全面展示全区园林园艺成果,而第十一届广西园林园艺博览会由我市承办,贵港园博园应运而生。

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    | 市文化艺术中心效果图(图源网络,侵删)

    贵港园博园用地总面积约1246亩,以“ 水韵古郡 、活力荷城”为主题规划,造“一轴托两翼,三带十六景”的景观构思。贵港园博园还集历届园博会几个之“最”:

    ★承办城市展园面积最大;

    ★打造最长的两座景观桥——鲤鱼桥和凌波桥;

    ★建造了喷水高度超百米的荷韵喷泉、整体高度超百米的莲心塔;

    ★融合传统建筑坡屋顶及荷花元素的主展馆,完成园区及配套工程建设面积90万平方米,土方100多万立方米,摆放景观石2.5万余吨,栽植各类乔灌木3万多株,地被40万平方米等,这也刷新了我区园林建设史上的纪录。


    牛皮河湿地公园


    近几年市内在打造具有贵港市特色的绿地系统,形成“八楔一环、五横五纵、一带六心、斑廊成网”的布局结构。其中,“六心”指的是东湖公园、马草江公园、南湖公园、民族公园、城北中心公园、牛皮河公园等六处规模比较大的全市性公园。


    牛皮河湿地公园占地面积441.895亩,东至广汇·钰荷园、金港明珠围墙;西至西环路;南至碧桂园金科博园府项目;北至西江钢材市场、狮子岭三小区。建成后将会成为这些社区家门口的公园。


    西江教育园区


    曾经,贵港市是全区唯一一个没有高等院校的地级市,直到西江教育园区(以下简称:大学城)项目的启动,对于贵港市提高教育影响力以及提升教育质量起到了举足轻重的作用,圆了贵港人一个“大学梦”。


    目前,大学城内已经规划有本科层次职业教育院校1所、高职学校2所、中等职业学校2所、普通高中1所。其中,广西工业学院计划2020年9月开始招生贵高新校区预计2020年9月份开始招生

    | 贵高新校区效果图(图源网络,侵删)


    西江新城规划出炉


    近日,《贵港市西江新城控制性详细规划》进行了公示,这个规划范围总用地面积约113.28平方公里的西江新城,将发展成为港产共融城、共享活力城、蓝绿公园城、创智先行城,成为贵港市对接珠三角、服务大湾区、建成西江流域核心港口和战略性新兴产业城的重要产业平台;成为生产生活服务设施配套均等、完善、共享并服务区域的贵港城市新中心;成为组团式山水公园城区以及凸显水特色的生态示范区;成为引领贵港智慧城市建设走在全国前列的智慧新城,也是支撑贵港产业创新的产学研高地。

    | 西江新城位置图(图源网络,侵删)


    妇幼保健院新院


    贵港市妇幼保健院是贵港市直属妇幼保健机构,三级甲等妇幼保健院。创建于1951年,始称贵县实验妇幼保健所,1992年改用今名,2018年整体搬迁至新院,旧院不再接诊。


    贵港市妇幼保健新院、贵港市儿童医院位于迎宾大道与西南大道交汇处,无论是从港北还是从港南出发交通都非常方便,是城西片区重要的医疗资源。


    青云大桥


    贵港青云大桥云大桥作为西南大道的组成部分,横跨郁江,项目起点为迎宾大道,终点位于江南大道,线路全长约5220米,是贵港市连接郁江南北两岸交通的一项重要工程,2018年1月1日全面通车,让往返港南港北更加方便快捷。

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    | 青云大桥实拍图


    旧城区


    罗泊湾大桥通车


    2017年7月18日罗泊湾大桥正式通车,大大缓解了西江大桥的通行压力,用同济大道连接起片区路网,让旧城区成为被高铁站和两座跨江大桥守护者的区域,出行十分方便。

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    港南区


    郁江两岸工程预计年底完工


    郁江两岸项目作为贵港打造全国“园林城市”的重大民生工程,上游起于郁江二桥,下游止于罗泊湾大桥,北岸以人民路为界,全长7.4公里,南岸以滨江大道为界,全长6.5公里。两岸共有南江古码头、廊堤观澜、大南门、鲤鱼廊桥、礁石长滩、碧岸花海、大秦遗风、码头新天地、雨水花园、南望独山等十个景观。


    郁江两岸综合整治工程让郁江两岸更美了,大大提升了贵港市江景房的居住价值,目前彰泰集团便在郁江两岸连拿两地进行房地产开发,可想而知未来的一段时间内,贵港的江景房资源将会得到一个大爆发。该项目2017年底开始动工,预计2019年底完工。

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    峡山至东津公路全线通车


    峡山至东津公路全长24.5公里,该项目共分为港北段和港南段,目前主线已具备通车条件,设计时速为40公里/小时,从市区直线到东津,比绕道桥圩节省了很多时间。


    铜鼓湾温泉


    位于港南区桥圩镇的铜鼓湾温泉度假区项目总规划面积819公顷,距离贵港市中心也就27.6公里,温泉泡池、游客中心和住宿酒店等主体工程基本建设完成,建成后将会带动贵港市旅游业的发展,吸引更多外来人口进入。

    | 规划效果图(图源网络,侵删)


    江南大桥、城东大桥


    除了青云大桥和罗泊湾大桥两座新建立的跨江大桥,江南大桥、城东大桥也在规划建设中,将会成为建立贵港市环形路网中的重要部分。


    多座大桥的建立,即将打破港北和港南的地域界限,让郁江两岸之间的通行速度与距离缩短再缩短。

    | 规划效果图(图源网络,侵删)


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    一个配套的成熟

    可以让一个楼盘价格飙升

    一个配套的启动

    可以让有眼光的投资客腰缠万贯

    买房路上这些年

    上面所说的这些配套建设

    是否就有让你拍大腿乐/恨的事呢?

    今日互动


    贵港发展越来越好

    我希望



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