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关注 | 太牛了!谁家住贵港这个区?一直都有大动作,未来你的身价还要涨!

2019-08-28
来源:贵港房产网
编辑:贵港房产网
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    最近城西抢尽贵港楼市风头,楼市发展的风口好似从港北转向城西新区,殊不知港北新区在闷头干大事。


    “北门户”如今飞速发展,与贵港市区无缝衔接,落户港北新区的项目一个个从纸上变为现实,人居活力倍增。在发生翻天覆地改变的同时,一个宜居、宜商、宜业、宜游的港北新区,正以“贵港北新城”的新貌呈现在贵港人面前!


    配套丰富 商业潜力巨大

    伴随着布局港北的热潮,港北新区也成为上半年来贵港土地交易市场的热点区域。众多一线品牌开发商阳光城、碧桂园、彰泰、云星、京华等纷纷布局落子,而深厚的体量与持续提升的居住环境,让港北新区逐渐成为商业、居住、生活、休闲的便利区域。

    (图片来源网络)


    桂林路小学(在建)

    贵港市港北区桂林路小学位于桂林路与迎宾大道交汇处西北角,计划投资6717.97万元,规划用地面积30亩,总建筑面积20007平方米,办学规模为48个教学班,在校学生2160人。


    ▲桂林路小学鸟瞰图

    预计2020年6月完工交付使用,计划2020年9月份招生。港北新区楼盘项目鳞次栉比,居住人口不断聚集,桂林路小学建成后,将缓解周围片区适龄儿童的入学压力,对解决城区教育资源总量不足,改善城区学校大班额、入学难等问题起到积极促进作用。


    港北区人民医院新院

    港北区人民医院是我市二级医院,新院区环境优雅,堪称“花园式医院”,2017年正式投入使用。住院大楼基础配备更高级,设备更完备,功能更齐全,还拥有百级层流手术间。是港北新区不可忽视的重要的医疗资源。


    | 港北区人民医院实拍图


    贵港市中心医院

    丰富的配套设施还体现在优秀的休闲区域配套,区域内涵盖了贵港体育馆中心、文化艺术中心、规划中的木兰公园、新民公园等未来四大主要休闲区域,绿地面积广泛,休闲娱乐配套设施非常丰富。


    体育中心

    2012年作为贵港市“三年目标任务行动计划”重点民生项目——贵港市体育中心开始规划建设,闻风而动的房企们纷纷进驻该地,港北新区楼市开始火热,2016年竣工投入使用,周边的房价便随着这个贵港市重要的城市地标一涨再涨。


    | 市体育中心


    文化艺术中心建设

    文化艺术中心和市体育中心这两个双中心是支撑港北新区楼市发展重要的文娱配套,开建至今主体结构已完成,待到开放之时,艺术与体育两开花,想必又能让港北新区成为城市菁英们趋之若鹜的宜居环境。


    | 市文化艺术中心效果图(图源网络,侵删)


    木兰公园

    木兰体育公园结合重要城市公建或滨水景观资源布置,设计以自然维护及植入式景观 为主,起到生态涵养、调节小气候的作用并为市民提供绿色健康的休闲场所。其中,利用 水系,融入贵港荷文化,可在小品设计,滨水空间中体现。结合重要公建或滨水景观布置,突出贵港荷文化。


    协同联系周边景观,形成景观对话

    重视与周边地块的景观组织相联系,形成景观轴线和视线通廊。


    新民公园

    新民公园结合住区商业地段、重要交通节点、或与公园绿地结合布置,并尽量接 近居住区出入口,提高步行可达性,以满足居民交往、休闲、运动的多种需求,与周边功能协同发展 。


    活动空间丰富,休闲设施齐全

    结合周边建筑功能,设计或开敞热闹、或围合幽静等不同形式的广场空间。设置绿化、雕塑、喷泉、座椅等休憩娱乐设施,突出广场空间作为城市客厅的魅力。


    木兰河工程

    之前住在港北新区的市民,每逢下雨天就会在朋友圈调侃“出门看海”,因为木兰河水系穿体育中心而过,一到下雨天就会 涨水,加上排水系统不好,苦不堪言。于是,北潭河及木兰河整治工程开始了,工程于2018年7月18日开工建设,计划于2019年12月完工。


    住区滨水空间空间尺度怡人,驳岸亲水,景观精致。最大化滨水景观共享性,引导滨水景观向住区内渗透。

    道路滨水空间道路沿线的滨水空间以自然驳岸形态为主,注重生态保护。



    优秀的配套设施自然急需商业价值的进一步开发,相信随着华泰·官邸、恒大、碧桂园、阳光城在此区域内的商业发展,贵港港北新区的商业价值将被充分挖掘。


    不只是体育文化休闲中心

    还是科技创新孵化中心



    科研创新(功能核心建设示范)

    以创新技术为导向,为创业孵化中 心,构建贵港市的科技创新技术中心及创业交流、传播平台,为贵港市产业发展提供孵化平台,成为产业创新发展的重要孵化基地。


    交通配套方面


    一个区域的发展离不开交通基础设施的支持。港北新区在交通上发展迅速,交通配套丰富。

    在贵港市八横六纵格局中,港北新区占据了两纵(仙衣路、迎宾大道)和四横(金港大道、荷城路、布山大道、桂林路)六大主干道,前往贵港各地都非常方便。

    往西经金港大道可至环城路前往南宁方向324国道,往东经金港大道直达贵港市高铁站,往南经迎宾大道前往环城一级上广昆高速。


    (图片来源网络)

    随众多品牌开发商的奋力耕耘

    贵港港北新区的规划蓝图逐渐变成施工图

    一座宜商宜居新城的雏形已经展现

    期待未来的贵港港北新区会更好

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