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聚焦 | 震惊!贵港居然也遇到地震了!

2019-10-13
来源:贵港房产网
编辑:贵港房产网
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    2019年10月12日22时55分在广西玉林市北流市(北纬22.18°,东经110.51°)发生5.2级地震,震源深度10千米,南宁、贵港等地区有明显震感。值得庆幸的是,截至目前为止,并无任何伤亡报告。


    地震属于自然灾害,避免地震带来伤害的有效措施,除了要有准确的、提前性的震前预警和做好防震减灾科普,还要有良好质量及抗震性能高的房屋。

    而什么样的房屋结构强度高,抗震性能好呢?毋庸置疑,板式楼抗震性好。

    ▲示意图

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    什么是板式楼?板式楼,也叫一字楼,长度明显大于宽度,一般为一梯两户或两梯四户,特点是每户住宅都能够南北相通。

    ▲示意图


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    为什么板式楼抗震性能好?1、 板式楼户型为一条直线分布,结构强度高,建筑力学分布均匀,从而抗震性能好。2、 板式楼住户一字排开,逃生通道分散,在突发灾害发生时,所有住户可以快速分散逃生,逃生速度为其他类型建筑的1倍以上,也为救援争取了通道及时间

    ▲示意图

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    为什么要选板式楼?除了结构强度高,建筑力学分布均匀,抗震性能好之外,还具备以下优点:1、南北通透,便于采光通风板式楼中户型多是正南正北方向,进深短,南北通透,便于采光与通风,而且户型方正,平面布局合理,各功能空间尺度适宜。通常而言,由于板式楼的面宽充裕,因而户型设计更容易出精品。

    ▲网络图

    2、静音板式住宅楼因为同一单元同一层楼住户少,居家很清静,而且户与户之间的窗户相隔也有一定距离,保障住宅私密。


    ▲网络图

    3、住户使用率高板式楼户型的使用率通常高达90%以上,而点式楼户型的使用率通常仅为75%(数据仅供参考),因为点式楼内的电梯井、变配电机房等都将作为公共面积摊到每个业主的头上,也就是我们经常听到的公摊面积。同样是购买建筑面积100㎡的住宅,板式楼户型的使用面积往往会比点式楼多出近10㎡。

    ▲网络图

    4、低密 舒适除了以上优势,板式楼受其楼房样式的影响,降低了社区密度,增加了楼间距,因此板式楼的社区大多为低密社区。同时视野也更加开阔,居住的舒适性也更高。

    ▲网络图


    御珑湾为贵港首个纯板式结构楼盘,做到家家朝南,户户向阳。纯板式美宅,南北进深短,前后无遮挡,视野开阔,近揽千万园林。
    南向板式楼,属始兴珍藏景观最大化,视野更开阔
    采光通风好,居住更舒适空气对流快,生活更健康
    御珑湾位于贵港市迎宾大道与荷城路交汇处,荷城路、金港大道和迎宾大道三大主干道环绕,出行便利。项目东临文化艺术中心,西临金港小学,北临体育中心,毗邻港北区行政中心,占据港北政务、文化、体育三大中心核心位置,地段坐享其成。周边环绕荷城二中(在建)、万达广场、港北区人民医院、马草江公园、博物馆,5分钟生活圈即可满足全家人的生活需求。

    项目总占地143亩,总建筑面积52万平方米,由16栋高层住宅、部分公寓与商业组成,总户数2780户,绿化率达到35%以上,分两期开发。项目建成后有10000㎡的商业规划、15000㎡公寓及国际标准双语的15班制幼儿园。项目一期推出98-156㎡的3-4房全南向阳光美宅,共7个户型。


    购买御珑湾的八大理由理由1  首开秒光,劲销5亿,千人见证实力理由2  政文体三中芯环伺,地段坐享其成理由3  学区双校,步行上学,让孩子每天多睡半小时理由4  板式美宅,家家朝南,户户向阳理由5  中国美院主笔园林:悦自然画境,享归心之旅理由6  中国物业企业TOP3,保利物业倾心进驻理由7  5.0智慧社区,为您的生活保驾护航理由8  中国美院、歌山建筑、华宇设计强强联手大师造

    本期主推户型



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