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展望2020!贵港楼市热门版块角逐 谁更值得期待

2020-01-21
来源:贵港房产网
编辑:9527
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    不知不觉,2020年悄然已至,对于贵港来说,蝶变后的贵港,房地产功不可没

    城市的焕新离不开房地产的耕耘,这点不可否认,无论是从旧改还是新片区成立后的房企入驻,都能给片区注入一股新的活力。

    可以说,房地产加速了城市蜕变过程,在对城市面貌更新作用上起到了举足轻重的作用,同时,对促成城市的扩张同样意义深远,这点上,贵港就是一个很好的例子。

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    贵港变迁图 源于网络

    城市发展扩张 三大楼市板块备受追捧

    随着贵港的城市化进程不断提高,与之而来的是各片区的功能定位也随之发生改变,也给楼市带来了更多发展机遇,为此,部分版块热度也随着城市发展浪潮持续上升,跃升成为贵港楼市主战场。

    城北 楼盘“扎堆”,爆!

    楼盘“扎堆”搞事情,2019年城北区域毫无疑问地“爆”了!

    从区域价值而论,随着相关部门公布计划在北环路与中山北路交叉处修建互通立交的设计方案出来,区域未来的交通格局进一步完善,城北所在贵港的区域性交通枢纽优势得到进一步凸显,为区域经济的腾飞奠定了良好的基础。

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    从房地产市场的角度来说,区域发展的空间和潜力越大,房地产市场就越兴旺,城北区域2019年楼市的爆发就证明了这一点。纵观今年的城北区域楼市,可谓是风起云涌,众多楼盘纷纷呈现,碧桂园盛邦地产、大唐、中梁、龙浩及大都等房企“大咖”也瞄准了这一片极具前景的发展热地。将有大批量住宅项目的陆续面市,让前几年尚处在“野蛮生长期”的区域楼市,逐渐向着“高端”、“品质”、“生态”、“人居”等关键词靠拢,整个房地产市场正在良性转变。

    港北新区 楼市“抢滩”热地,火!

    2019年第四季度,港北新区有3个纯新盘抢占楼市高位,分别为小龙新项目、广西岭南贵港项目、倍儿幸福相对格外火爆的港北区域来说,“排面”似乎有点不太够,不过从区域在售楼盘数量来看,港北新区无疑还是贵港楼市的“主战场”。

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    而从贵港土地市场的表现来看,2019年春季和冬季港北新区的土地市场表现较为强劲,中间供地节奏略有放缓,但仍然是贵港土地市场的“中坚力量”;以地块类型而论,居住用地也仍然是主要供应地块类型之一。往后仍然有地块竞拍出让,可见,未来港北新区还会陆续有新盘面世,为区域楼市注入新鲜血液。

    城西区域 高端项目加盟,升!

    相对2019年异军突起的城西区域,是近些年的发展热地区域,其板块发展热词有“贵港园博园”、“牛皮河湿地公园(规划)”和“5255亩鲤鱼江湿地公园(规划)”“大学城”、“西江新城”、“贵港市市民心中”等,作为行政办公、商业商务和旅游文化中心区,区域规划配套完善,发展潜力巨大,近年也吸引了众多品牌开发商,如广汇、小龙、碧桂园、中梁、农垦、还有一些未谋面的项目等等入驻,加速了城西板块的发展。

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    港南区 前线江景房崛起!

    郁江虽然是贵港的母亲河,但长期以来却是被忽略的。

    贵港市处在郁江段的后半段,江面条件可以说还不错,但是贵港是内河港口城市,船只数量非常多,频繁穿梭于江面,给人一种江面很窄很宽的错觉。

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    (新老对比图)

    在郁江两岸综合整治工程开始之前两岸周边都是菜地,绿油油的一片虽然好看但是也说明了江边地段没有被利用、没有受到重视。郁江与美观、高颜值一点都不沾边。

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    至2017年,贵港市郁江两岸综合整治工程正式开始。一直受到全城的瞩目,如今郁江公园已开放,成为不少市民饭后休闲娱乐之地。

    拥揽大江美景,江景房看的不是江,看的是风景

    郁江公园的建设,郁江两岸的综合整治,给贵港江景房带来了一线希望。

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    楼市的发展风云变幻,城区内各板块市场每年都有不同的表现,不同的表现组成了每年都不一样的市场成绩,随着贵港发展步伐的加快,也将会涌现出更多的热门版块,而现如今这些板块无疑是时下贵港楼市主战场。

    正所谓:“过新年,买新房。”

    你们更喜欢置业于那个板块安家呢?



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