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轰动全国!恒大75折卖房,2020楼市降价潮来了?

2020-02-18
来源:贵港房产网
编辑:李小仙
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    昨日,恒大的一纸文件彻底引爆楼市

    那就是恒大集团全国613个楼盘

    从2月18日开始享受七五折的特大优惠

    也就是之前卖100万的房子现在仅需75万

    #恒大75折#登上微博热搜,成为热议话题


    继“最低价购房”“无理由退房”之后,恒大将于2月18日-29号启动最大的一次优惠让利,全国楼盘75折特大优惠!优惠力度可谓空前!
    具体而言:

    1、2月18——29日期间,全国所有在售住宅(含公寓、写字楼)享受75折优惠

    2、3月1——3月31日期间,全国所有在售住宅(含公寓、写字楼)享受78折优惠

    3、单栋楼去化率80-90%,额外97折;去化率90%以上,额外94折;

    4、一次性付款93折、常规按揭付款95折、首付按揭优惠付款96折、一年内付清全款98折。

    这样的胆大玩法,可谓颠覆行业!消息一出,短短几小时,#恒大75折#就已经全网覆盖,到处都是广告!

    微博、腾讯视频的开机屏,全被恒大承包了——

    网友感叹:app全是恒大的广告

    1、贵港其他房企是否会跟进?很难


    作为房企龙头的恒大释放的信号必然会引起其他房企和购房者的关注,其他房企会不会在近期跟进也很难说。

    在小编看来,对于恒大75折销售,对贵港楼市的影响并不会太大。

    首先,恒大在贵港没有在售项目,也没什么土地储备,波及面并不大。

    其次,贵港整体均价7000元/㎡,经过去年底的促销,不少楼盘已经下探到6500元/㎡左右,再次大幅下探的可能性不大。亏钱的事,不到万不得已,开发商是不会干的。

    再次,哪怕其他企业也降价,也不可能降25%的。自从售楼部暂停开放到现在已经半个多月,商品房成交量大大减少,对于家不大业不大魄力也没那么大的房企未必承受得了这种大幅度降价……



    2、房企对自家的产品品质有足够的自信

    对于房地产市场来说,无理由退房和最低价锁定,可以收买人心、快速去化、回笼资金,看起来非常好,但却对房企提出了极高的要求。

    首先,房企必须对自家的产品品质有足够的自信。没有这个前提条件,基本就是打脸和自寻死路。

    其次,必须有足够的风险预判和应对能力。一旦市场下行,房价下跌,房企就必须实打实的给予购房者退房和补贴,那么考验的就将是房企的资金链问题和综合运营能力。目前来看,具备这种能力的也就少数几家抗风险能力强的龙头房企。

    | 贵港部分项目均推出无理由退房(不完全统计)

    恒大之后

    预计更多的开发商加入打折诱惑大军
    全国楼市保卫战,马上开打!

    小编也再次提醒各位广大购房者擦亮眼睛

    尽量选择品牌开发商

    这样不管是购房后还是入住后都能得到保障!


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