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谁说贵港只有房地产!这个全面开挂的领域你知道吗?

2020-05-07
来源:贵港房产网
编辑:李小仙
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    提及贵港,工业不如柳州发达,旅游业不如桂林发达,贸易不如防城港......很多人认为贵港除了房地产啥都比不上其它市,消费水平不高,房价高,收入低。

    的确,近几年来贵港一直是各大房地产企业觊觎的“热土”,房地产开发投资俨然成为了贵港市投资重要组成部分,且年年保持高速增长,是拉动投资增长主动力。

    但是,除了房地产,贵港这个重点发展领域也不可忽视——那就是物流!

    为什么要谈物流?—— 物流是城市经济的支撑性产业!
    贵港市自从被列入全国二级物流园区布局城市后,就重点发展物流业五大重点领域,提升发展物流六大特色行业,打造广西贵港综合物流园。近日,贵港市港北区根竹镇传来好消息,根竹镇将建一处国际商贸城,拟投资19亿元。除此之外,贵港已公示建设的四个物流城项目都是大规模、大投资项目,其中有两个项目列入2020年自治区层面统筹推进第一批重大项目。



    NO.1|壹

    广西中冠国际商贸城

    广西中冠国际商贸城项目选址在吉祥屯西面、金港大道西延段北侧,项目计划用地约350亩,拟投资19亿元,分二期建设:其中一期用地147亩;二期拟用地203亩。目前项目进场开展土地平整,计划今年7月份开工建设。

    广西中冠国际商贸城主要设置有批发区、零售区、仓储区、物流区、公共服务区,拟建一个集机电、陶瓷、钢材、钢管、洁具、五金、水电、灯饰、水暖器材、门业等机电建筑装饰材料为一体的大型专业建材市场。

    广西中冠国际商贸城建成后对提速贵港城市化进程,推动产业、物流、建材、电商四大中心发展具有重大意义。项目全部建成投产后,预计年营业额达20亿元,带动就业约3000人。


    NO.2|贰

    贵港义乌国际小商品城

    贵港市华南义乌小商品城有限公司是贵港市重点招商项目,为响应“一带一路”国家战略,拓展东南亚市场以及繁荣广西商贸业态,按照民生工程的要求,把“贵港义乌中国小商品智慧新商业产业园”建设成广西第一市场。

    |贵港市华南义乌小商品城鸟瞰图

    1、规模大、投资大

    项目总投资 110亿元,总占地2388亩,规划建筑面积300万方,铺位7000个,整体由一个中心、两大市场、三大园区组成,即商业商务综合服务中心、主体市场、智慧市场、医药流通园、小微创业园、仓储物流园。

    |贵港市华南义乌小商品城效果图

    2、交易额高,利税高

    项目全面建成后将立足贵港,辐射华南区域高速商贸物流圈,预计 辐射人口2000万、吸引商户7000家,直接实现40000人次就业,预计年均交易额约130亿元、年利税约4亿元。

    |贵港市华南义乌小商品城效果图

    3、业态齐全、辐射面广

    项目一期规划占地约 300亩,建筑面积约34万方,由十大专业市场、生态品质住宅组成。其中专业市场规划业态包含服饰家纺、装饰建材、五金家电、文体用品、糖酒副食、酒店用品、茶叶茶具、生产资料、农副产品、国际商品交易等十大特色交易区,设有 商铺2000余个,含涉43个行业,1900个大类,180万种单品。精心打造2万方国际商贸综合体,集义乌好货平台、义乌购电商平台、网红店、名品展销卖场、省名优产品展示中心、招商采购中心、大数据云信息计算中心、国际贸易中心、仓储物流调度中心等。致力打造于华南中部地区规模最大、辐射面最广、品类最丰富、信息化最高、软硬件最齐全的复合型国际商贸集散中心。

    |贵港市华南义乌小商品城效果图


    NO.3|叁

    广西贵港综合物流园(农村物流园)

    《广西贵港综合物流园(农村物流园)概念性规划》草案已完成,2020年4月28日起处于公示期。

    ▲规划效果图

    1、规模大

    物流园具体范围北至国道358、南邻南广高铁、东至贵钢众兴氧化锌厂、西靠贵港北环路,总规划面积约81公顷(1215亩)。

    ▲规划范围图

    2、高定位

    把握北部湾城市群积极主动融入粤港澳大湾区建设重大发展机遇,对标国内外一流综合物流园区先进经验,依托贵港市钢铁、农产品等产业基础,拓展城乡商贸物流细分市场,完善智慧物流服务,打造成集储、产、运、展、商贸、金融为一体的多功能综合型物流产业园区,形成区域性物流、人流、资金流、信息流交汇中心,建设东接粤港澳、南连北部湾的国际物流中转枢纽,服务全广西的高端物流综合服务平台,国家级智慧物流示范基地。

    ▲规划效果图


    NO.4|肆

    亿上仓储物流中心

    广西贵港亿上仓储物流中心项目位于金港大道出西环立交桥200米,总投资约5.2亿元,项目投入运营后,可容纳近百家企业入驻,直接和间接解决贵港近万余人就业问题,预计年交易额约人民币10-20亿元,实现利税约人民币4000万元,全方位拉动桂东区域交通运输、金融、旅游、娱乐、住宿餐饮、文化体育、商品批发和零售等产业的发展,加快人流、物流、资金流、信息流聚集,提升桂东南城市的区域价值。

    ▲亿上仓储物流中心

    大产业、大仓储、大物流 、大市场。

    贵港亿上仓储物流中心项目,是汽车城项目后期顺利运营和长远发展的核心保障,规划建设用地232亩,是2020年自治区层面统筹推进第一批重大项目。


    NO.5|伍

    荷润物流项目

    荷润物流项目选址在贵港市港北区根竹镇泗民村(金港大道西延段北侧老鸭山庄旁),项目拟投资8亿元,计划用地约520亩。项目拟分三期进行建设:其中一期拟用地137亩;二期拟用地290亩;三期拟用地90亩(二期、三期用地规模根据项目建设实际分期供地,以项目用地依法定程序获得批复后另行协议商定)。

    ▲网络图片

    项目全部建成投产达产后,预计年仓储、配送、转运物流吞吐量400万吨,预计年营业额达3亿元,纳税约6470万元(含物流城内招商企业上交的税金及货物交易产生的税金在内),带动就业约5000人以上,是2020年自治区层面统筹推进第一批重大项目。

    ▲示意图

    物流园区是提供物流综合服务的重要节点,也是重要的城市基础设施对于贵港目前在建和规划的物流城项目,若能如期建成使用,无疑对提升贵港市的物流枢纽地位奠定牢固基础。


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