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八月均价下调?这次终于不用喝西北风凑首付了?

2020-08-01
来源:贵港房产网
编辑:肥肥
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    每到月初一号

    各大项目的新销售方案开始正式施行

    首付分期、买房送车位

    还有销售折扣等优惠是否还在持续吗?

    销售均价是上涨还是下调呢?

    格外牵动着还未下定决心的置业者的心


    今天8月1日,让我们一起看看

    #8月贵港港北/港南区楼市行情表#

    看看现在参考均价和动态如何

    根据贵港市商品房住宅市场上半年的成交数据,以6月全市的成交均价为参考,按照首付2成,市场主流户型100㎡,2020年7月1日基准利率4.9%,贷款期限30年进行计算,贵港平均购房总价为53万元,首付约10万元,月供2263元。

    *计算结果仅供参考


    按照统计,2019年贵港市平均薪酬4897元/月,想在贵港购买一套合适的房子,首先要确定自己的收入能否负担起10万元首付,2000元以上月供。

    *2019年广西各工作地对应的求职者期望薪酬和职位平均薪酬水平分布图(元/月)


    4897元/月的工资,首付连续21个月不吃不喝就能攒够,如果喝2年西北风就能得到一套自己的房子,好像也挺香?

    计算首付涉及的因素不仅仅是成交均价,多年之后,首付还是不是10万元,那就很难说了。从房产网小编收集回来的行情表中可以看到,首付分期的项目不止一个,2-3万就能成功上车!所以,连西北风都不用喝了?


    再加上贵港现在的契税全额补贴政策,首付分期第一期付的那几万像是白送的

    好了,说正经的,大家拿到的薪资是不可能都那么高的,房价特别是市本级的房价也不是都那么低的,光靠喝西北风来买房还是有点难度。


    小编知道要买房的大家,钱包没那么干瘪,但谁会嫌自己的钱包鼓?安家贵港,那就要锻炼一双火眼金睛,看准时机薅羊毛,能薅一点是一点。


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