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起拍价16122万元!文体中心圈挂牌65亩新地块,位置在……

2020-09-24
来源:贵港房产网
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    导读:近日,贵港市自然资源局挂牌一宗商住地块,即港北新区2020G-70地块。起始价16122万元,起拍楼面价为1225元/㎡,预计出让时间:10月22日


    挂牌出让地块概况

    地块(项目)名称

    贵港市港北区港城镇六八村生产生活留用地

    土地来源

    《贵港市人民政府关于同意收回贵港市港北区港城街道六八社区居民委员会65.8亩国有建设用地使用权的批复》(贵政函﹝2020124号)

    宗地坐落

    贵港市桂林路与迎宾大道西侧支路交汇处西北角

    实际出让

    面积

    43867.58㎡(折合65.801亩)

    土地用途

    商服用地、城镇住宅用地

    出让年限

    商服用地40年,城镇住宅用地70

    建筑密度

    不大于30

    容积率

    不小于2.5且不大于3.0

    绿地率

    不小于30%

    商业建筑面积

    占总建筑面积的比例不大于10%

    其他要求

    建筑风格、色彩、语言须符合《贵港市城市特色风貌规划》和《贵港市六大组团城市设计及重要街区天际线规划设计》要求。

    出让起始价(万元)

    16122万元(折合245万元/亩)

    报价增价幅度

    每次为20万元的整数倍

    竞买保证金

    3225万元

    其他建设要求

    详见贵港市自然资源局于2020326日核发的《总平面规划设计要点通知单》(贵自然设2020-046号)


    据悉,该地块为亿善和城南区地块,项目总占地201亩,与木兰河小学为邻,位于港北区目前热门的核芯地段—文体中心圈。项目周边配套完善,集文体休闲、文化教育、商业中心、公园、医疗为一体,地段优势显著。

    | 地块位置示意图


    地块小评近年来,伴随贵港发展重心向北,港北新区在贵港价值版图上的地位逐渐提升,成为贵港的开发热土,数十家品牌房企落子、教育医疗配套改善、片区规划推进,区域发展一直呈开挂状态。碧桂园、恒大、阳光城、世茂、融创等知名房企纷纷落子港北新区,彰显了港北新区的价值所在。



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