近日，贵港市公共资源交易中心发布了贵港市2020年第九十五期国有建设用地使用权挂牌出让公告。

此次挂牌地块位于贵港市体育中心北侧，出让面积89.667亩，起拍总价2.7798亿元，起始楼面价1500元/㎡，将于2021年3月12日10:00出让。

（地块位置示意图，仅供参考，具体以实际位置为准）

从上面位置示意图中可以知道，此次出让的地块原规划为冰雪运动场馆及其配套用地，后因投资商和经济社会等各方面因素发生变化，地块按商住用地进行规划，冰雪运动场馆目前已另行选址建设，具体位置待定。

（↑↑↑原冰雪运动场馆规划位置）

另外，值得注意的是，2020G-95地块中的贵港市城北新区B-60地块（A区）原定于去年10月28日出让，后因故终止挂牌。时隔3月，A区地块重新挂牌，竞拍条件没有变化，变化的是贵港市城北新区B-60地块（B区）共44.636亩将与A区地块共同挂牌出让，总出让面积89.667亩。

2020G-95地块

    具体出让信息如下：

地块（项目）名称	贵港市城北新区B-60地块A区	贵港市城北新区B-60地块B区
土地来源	《广西壮族自治区人民政府关于贵港市2009年第十二批次城市建设用地的批复》（桂政土批函﹝2010﹞250号）
宗地坐落	贵港市迎宾大道与布山大道交汇处西北角
实际出让面积	30020.77㎡（折合45.031亩）	29757.37㎡（折合44.636亩）
土地用途	商服用地，城镇住宅用地
出让年限	商服用地40年，城镇住宅用地70年
建筑密度	不大于25﹪
容积率	不小于1.0且不大于3.1
绿地率	不小于35%，其中集中绿地不小于10%
建筑限高	总体建筑限高80米，允许建筑容量的10%突破限高，突破幅度为20%；
商业建筑面积	商业建筑面积占总建筑面积的比例不小于5%且不大于15%
其他要求	1.其他配套设施须按各相关规范要求设置； 2.幼儿照护服务场地、“红色一家”服务场所、幼儿园、临街公厕须建成验收合格后由土地竞得单位按要求无偿移交市政府（含土地使用权属和房屋所有权属，包括办理不动产权证书等相关证件）。须与首期开发项目同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用；无偿移交市政府的设施须在总平面图标明四至坐标及范围，并且独立设置对外开放出入口。		1.其他配套设施须按各相关规范要求设置； 2.本地块配套幼儿园设置在贵港市城北新区B-60地块A区内； 3.幼儿照护服务场地、社区卫生服务中心、“红色一家”服务场所、临街公厕须建成验收合格后由土地竞得单位按要求无偿移交市政府（含土地使用权属和房屋所有权属，包括办理不动产权证书等相关证件）。须与首期开发项目同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用；无偿移交市政府的设施须在总平面图标明四至坐标及范围，并且独立设置对外开放出入口。
挂牌出让起始（万元）	13960万元（折合310万元/亩）		13838万元（折合310万元/亩）
报价增价幅度	每次为20万元的整数倍		每次为20万元的整数倍
竞买保证金	2792万元		2768万元
其他建设要求	详见贵港市自然资源局于2020年8月11日核发的《总平面规划设计要点通知单》（贵自然设2020－237号）		详见贵港市自然资源局于2020年8月11日核发的《总平面规划设计要点通知单》（贵自然设2020－238号）

区域分析：该宗地位于港北新区文体中心板块，周边配套齐全，多个品牌楼盘集聚，人居氛围好。地块毗邻体育中心、文化艺术中心、恒大嘉凯影城、木兰河小学、港北区人民医院、万达广场等配套。片区在售楼盘有碧桂园交投·中央上城、阳光城文澜府、融创九棠府、贵港彰泰红、云星·钱隆御园、雅庭、盛世华府等，参考均价在5800-6888元/㎡

关于2020G-95地块的种种优势，小编在此就不多做列举了。究竟是谁能拍下这宗优质地块呢，让我们拭目以待！