许多传统的实体零售商处境艰难，尤其在一场大“疫”之下，网购成了主流。但有一个例外，就是社区商业，近两年呈现逆势增长。

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社区附近的商铺，因细而微的服务，以点盖面的覆盖，能够自由快速调整业态结构等优势，“小而美”的社区化零售业态将更符合新形势下消费市场的客观需求。

社区商铺投资或将迎来新风口，如果现在想投资社区商铺，适合做什么业态呢？

1、社区环绕铺

可做：医疗健身、干洗打印等

社区，意味着固定消费客群

基数相对较高，持续销售可能性大

可做美发、医疗健身、干洗打印等等

凯旋商铺，坐拥项目高端客群及周边常驻人口

自带稳定高端客源

示意图

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2、政商中芯铺

可做：咖啡馆、SPA店等

凯旋国际坐落在港北新区核芯版块

农垦大厦、体育中心、国税局等政务资源在旁

也是优质商业的密集地带

可以为来办公的上班族

提供咖啡、SPA等

为上班族身与心均得到放松

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3、学府环伺铺

可做：文体用品、书吧等

教育业态依旧是学校旁商铺发展的火热方向

凯旋国际下楼即是香港伟才国际幼儿园

师、生、家长客群稳定

文体用品、书吧、精品店等教娱业态适宜于此

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凯旋国际商铺

近享片区内社区客流

坐拥城市规划生活场

占据稳定客群人脉的持续消费力

多元化产业形态，随心百变经营业态

打造社区商铺中的“佼佼者”

轻松实现财富变现