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传深圳再现“限涨令” 新盘成交均价环比零增长

2013-03-13
来源:贵港房产网
编辑:admin
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      观点地产网讯:

       3月12日,据业内人士透露称深圳(楼盘)市国土部门近日已出台“限涨令”,明确要求2013年深圳所有新盘,成交均价必须实现月度环比零增长,并已开始执行。

        按照“限涨令”规定,所有新盘都必须实现月度零增长即每个新盘、每个月的成交均价,环比上个月都不能上涨。另外,有微博爆料称,国土部已经严格限制超越价格红线的项目备案登记,超出政府限价的项目将不予备案。该消息已得到万科[简介 最新动态]、招商[简介 最新动态]、金地[简介 最新动态]等在内的深圳各大房企项目负责人的确认。

        据了解,限涨令是以今年2月份的成交均价为基准,但有开发商表示不够人性化,2月份恰逢春节,成交量很小,由此产生的成交均价具有很大偶然性,并不能代表楼盘真实的均价水平。

        国家统计局数据显示,1月份,一线城市房价现大幅增长,北上广深四城环比涨幅均突破1%,深圳最高达2.2%。日前,有研究机构公布的2月数据,全国十大城市中,深圳广州(楼盘)涨幅超2%,居前两位。

        其实,早在2011年就曾有传言深圳要实行“限涨令”,但已被深圳规划国土委回应澄清“并未调整年度新建住房价格控制目标”。


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