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契税补贴进入倒计时!还没买房的朋友们抓紧上车了!

2022-03-26
来源:贵港房产网
编辑:admin
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    自2022年1月30日以来,为推动贵港市房地产市场逆势增长,贵港市住建局、财政局、税务局联合印发了《关于在贵港市港北区、港南区购买新建商品住房实施契税补贴的通知》,贵港市港北区、港南区实施购买新建商品房契税补贴50%的政策。

    而在契税补贴政策的加持下,贵港市2月份新房销售方面网签成交24.56万㎡,环比增长85%。成交套数2413套,环比增长52%。契税补贴刺激购房效果显著。


    然而不知不觉3月已经过了大半,贵港市购房契税补贴申请已进入倒计时,还在犹豫和观望的朋友们要抓紧上车了!



    1、补贴时限、范围及标准

    2022年2月1日起至2022年3月31日期间,在贵港市港北区、港南区范围内购置新建商品住房,且已进行商品房合同网签的(失信被执行人除外),可按实际缴纳契税享受50%首次转移登记契税补贴。
    本通知中的“新建商品住房”不包含经济适用房、房改房、限价住房、限价商品住房等保障性、政策性住房、二手房。本通知实施前,已网签或备案的,不享受补贴;实施前,已网签或备案的,在2022年1月1日至2022年3月31日期间,通过退签、撤销备案重新再签约备案的不予补贴。



    2、补贴方式
    购房契税补贴实行“即征即补”的方式,即先由税务部门征收税款,后由财政资金进行补贴。所需资金按税款归属由同级财政相应承担。在兑现补贴时,统一由市财政局先行垫付,年度终了,市财政通过市与港北区、港南区年终结算办理资金分担事宜。


    3.补贴申领需提供的材料
    购房人申领补贴需提供购买新建商品住房契税补贴申请表、购房人身份证、已缴纳契税凭证、个人银行账户开户行和账号。购房合同日期需在本通知实施期限内(即2022年2月1日起至3月31日止);已缴纳契税凭证日期需在2022年4月15日前。
    购房人必须在2022年4月20日前,按以上要求将申请补贴材料1份(复印件)提交到市政务服务中心或港北区政务服务中心、港南区政务服务中心契税补贴临时窗口,超过提交期限申报的,不再受理。


    4.补贴办理流程
    (一)申领补贴办理流程。市财政局将补贴资金下达到市住房和城乡建设局;符合申办条件的购房人缴纳契税后,将申请材料报送至契税补贴临时窗口;经审核通过后,于1个工作日内发放补贴资金(在工作日下午16:00时以后提交申请材料的、列入次日支付的批次)。
    (二)退房退补办理流程。由于退房或其他原因需要解除合同或撤销备案的,购房人与房地产开发企业协商一致后,购房人或委托代理人持该意见书、身份证到契税补贴临时窗口申请退还政府补贴,经市住房城乡建设局审批同意,出具《注销商品房买卖合同审核意见书》并退还政府补贴后方可办理注销购房合同手续。如发现违规骗取补助资金行为的,将依法依规追缴补贴款,并追究相关责任人和购房人的法律责任。


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