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一周楼市回顾 | 上周贵港市新建商品房共备案363套,环比上涨34.59%

2021-09-14
来源:贵港房产网
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    01上周网签数据

    据贵港房产网数据中心统计,2021年9月6日-9月12日期间,贵港市新建商品房共备案363环比下降34.59%其中新建商品房住宅共备案307套,环比下降28.10%。

    02上周楼市动态

    ①、10月土拍预告来袭!近日,贵港市公共资源交易中心发布了关于2020G-151地块等5块地的挂牌公告。

    贵港市城西片区C-7-1地块

    位置示意图,以实际为准

    该地块属于贵港市2021年土地推介会城西片区5块地的其中之一,占地约90亩,挂牌出让起始价25153万元,楼面价位1200元/㎡。将于10月14日10:00进行拍卖。
    城北新区C-9-1地块

    位置示意图,以实际为准

    该地块规划指标与首次挂出时的指标数值有所调整。地块面积与第一次挂牌一致,数值有变化的是土地用途从城镇住宅用地调整为商住用地,建筑密度不大于25%调整为不大于30%,容积率大于1.0且不大于3.1调整为大于1.0且不大于3.5,绿地率不小于35%调整为不小于30%,出让起始价从17581万元调整为16409万元,楼面价1452元/㎡调整为1200元/㎡。将于10月14日16:00进行拍卖。
    城西片区C-7-6地块

    位置示意图,以实际为准

    该地块也属于贵港市2021年土地推介会城西片区5块地的其中之一,占地约103亩,挂牌出让起始价28764万元,楼面价为1200元/㎡。将于10月15日10:00进行拍卖。
    城北新区A-40-1地块

    位置示意图,以实际为准

    2020G-198地块属于贵港土拍市场著名的钉子户了,本次迎来了它的第五次挂牌出让。该地块与上一次挂牌的指标数值有所调整。地块面积不变,建筑密度不大于25%调整为不大于30%,容积率大于1.0且不大于3.0调整为大于1.0且不大于3.5,绿地率不小于35%调整为不小于30%,商业建筑面积不大于8%调整为不大于20%,出让起始价18385万元调整为16087万元,楼面价1600元/㎡调整为1200元/㎡。将于10月15日16:00进行拍卖。
    城北新区C-9-3地块

    位置示意图,以实际为准

    本将于8月19日拍卖的2021G-34地块在即将拍卖之前踩下了刹车,本次挂牌与上一次挂牌的指标数值也有新的调整。地块面积不变,土地用途从城镇住宅用地调整为商住用地,建筑密度不大于25%调整为不大于30%,容积率大于1.0且不大于3.1调整为大于1.0且不大于3.5,绿地率不小于35%调整为不小于30%,商业建筑面积比例不大于3%调整为不大于20%,出让起始价14968万元调整为13971万元,楼面价1452元/㎡调整为1200元/㎡。将于10月18日10:00进行拍卖。

    ②、贵港市市本级8月份销售数据出炉。

    在新建商品房销售方面,贵港市本级网签成交19.4万平方米环比增长22%。成交套数1905套,环比增长13%。

    其中,住宅类依旧占据贵港楼市的成交大头,成交面积17.67万㎡,环比增长26%,成交套数为1544套,环比增长27%,住宅均价5396元/㎡,微跌4%(7月份住宅均价5638元/㎡)商业类成交面积0.89万㎡,共计92套;公寓仅成交5套;车位成交264个。

    8月住宅产品的销售面积、套数、销售额排行榜中,吾悦和府勇夺8月销售三项冠军,大唐世家、华泰官邸分别取得排名第二、第三名。


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