据贵港房产网数据中心统计，2021年9月6日-9月12日期间，贵港市新建商品房共备案363套，环比下降34.59%，其中新建商品房住宅共备案307套，环比下降28.10%。

①、10月土拍预告来袭！近日，贵港市公共资源交易中心发布了关于2020G-151地块等5块地的挂牌公告。

该地块属于贵港市2021年土地推介会城西片区5块地的其中之一，占地约90亩，挂牌出让起始价25153万元，楼面价位1200元/㎡。将于10月14日10：00进行拍卖。

该地块规划指标与首次挂出时的指标数值有所调整。地块面积与第一次挂牌一致，数值有变化的是土地用途从城镇住宅用地调整为商住用地，建筑密度不大于25%调整为不大于30%，容积率大于1.0且不大于3.1调整为大于1.0且不大于3.5，绿地率不小于35%调整为不小于30%，出让起始价从17581万元调整为16409万元，楼面价1452元/㎡调整为1200元/㎡。将于10月14日16:00进行拍卖。

该地块也属于贵港市2021年土地推介会城西片区5块地的其中之一，占地约103亩，挂牌出让起始价28764万元，楼面价为1200元/㎡。将于10月15日10:00进行拍卖。

位置示意图，以实际为准

2020G-198地块属于贵港土拍市场著名的钉子户了，本次迎来了它的第五次挂牌出让。该地块与上一次挂牌的指标数值有所调整。地块面积不变，建筑密度不大于25%调整为不大于30%，容积率大于1.0且不大于3.0调整为大于1.0且不大于3.5，绿地率不小于35%调整为不小于30%，商业建筑面积不大于8%调整为不大于20%，出让起始价18385万元调整为16087万元，楼面价1600元/㎡调整为1200元/㎡。将于10月15日16:00进行拍卖。

本将于8月19日拍卖的2021G-34地块在即将拍卖之前踩下了刹车，本次挂牌与上一次挂牌的指标数值也有新的调整。地块面积不变，土地用途从城镇住宅用地调整为商住用地，建筑密度不大于25%调整为不大于30%，容积率大于1.0且不大于3.1调整为大于1.0且不大于3.5，绿地率不小于35%调整为不小于30%，商业建筑面积比例不大于3%调整为不大于20%，出让起始价14968万元调整为13971万元，楼面价1452元/㎡调整为1200元/㎡。将于10月18日10:00进行拍卖。

②、贵港市市本级8月份销售数据出炉。

在新建商品房销售方面，贵港市本级网签成交19.4万平方米，环比增长22%。成交套数1905套，环比增长13%。

其中，住宅类依旧占据贵港楼市的成交大头，成交面积17.67万㎡，环比增长26%，成交套数为1544套，环比增长27%，住宅均价5396元/㎡，微跌4％（7月份住宅均价5638元/㎡）；商业类成交面积0.89万㎡，共计92套；公寓仅成交5套；车位成交264个。

8月住宅产品的销售面积、套数、销售额排行榜中，吾悦和府勇夺8月销售三项冠军，大唐世家、华泰官邸分别取得排名第二、第三名。