大家伙儿在买房的时候，都是咋地选楼层呢？

小编近来听到同事讨论自家楼层：有住5楼的，有住12楼的，有住25楼的，一个比一个高......

那么，选楼层真的有那么讲究吗？今天我们来详细探讨一下【买房选楼层】这个问题吧。

很多人说“4跟死同音，不吉利”；什么“七上八下、十八层地狱”...遇到4就跟你讲同音字，遇到8却又跟你讲成语了。我只能说换个想法，情况就大不一样，比如说四平八稳、四通八达、扬名四海、四海升平...这不也有很多大吉大利的词嘛。

买了带“4”或者“8”的楼层，尤其是18、24楼这些中间楼层，再贴上这些带“四”字“八”字的对联，心里那个舒坦才叫爽！

综上所述，迷信的“不能买的楼层”都是毫无科学依据的。相反，像14、18楼，在20-30层的房子中，属于中高层的黄金楼层，不高不低、采光通风观景都刚刚好，住着才叫舒服。

1.带底商的底层：为了获得更多的利益，一些开发商会在1楼设计商铺，来吸引足够的人气。而这类楼房从第二层到第五层都是不建议购买的。因为在周末或者节假日的时候人会特别多，影响正常的生活。

如果是餐饮业的话，影响就更加大了，油烟可能会进入到室内，时间久了家里各类物品都会蒙上一层油污。因此带底商的低层是不建议购买的。

2.腰线层：腰线层一般在四五层后者倒数第三层，会遮挡下一层的采光，并且没有设置排水口，会导致雨水渗入室内。而腰线上一层会堆积生活垃圾和灰层，开窗的话这些生活垃圾和灰层会进入室内，居住体验变差；有些住宅是没有腰线层的，有些住宅的腰线层可能不止一个。

3.顶楼：顶层虽然价格低、安静、采光、通风、视野好、灰尘少，私密性高，但是顶层用水高峰期水压小，早晚高峰期出行难，发生危险时也不容易逃生和施救，另外顶层夏天被暴晒，冬天被寒风包围，冬冷夏热问题严重。

而且顶层也是最容易漏水的一个楼层，现在开发商卖房时说的天花乱坠，但实际建房过程中偷工减料、以次充好，这样顶层在住个几年之后，不可避免的会出现漏水问题。并且隔热和防水层时间久了会影响房屋寿命。

在买房这件事情上，自己要有想法，要不要买房取决于自己的需求和首付，而买什么样的房子可以咨询一下专业人士，而不是在饭桌上道听途说，劝人别买房的人并不能为他自己的说的话负责，毕竟房价涨了，没有人会补差价给你。

那么怎么买呢？

目的是什么，比如刚需结婚的，或者是小孩上学，给父母养老的。

针对目的来，小孩上学的考虑周围教育资源，养老的考虑环境配套医疗等...

买房的预算，持有多少资金，就买什么样的房子。房子当然是买在市中心更好，当钱不够的时候，那么也可考虑买偏一点的，总之，先上车，再考虑换座的事情。

然后考虑买房的位置，首选交通便利的。

很多人买房，都会找亲朋好友，甚至七大姑八大姨来问问，大家有会说地段不好的，房价高的，配套不好的，那么各种问题都来了。  

事实上，自己买房心里要有数，没有十全十美的房子，地段好，房子好的毕竟价格不便宜的，这个只能自己综合衡量。