2022年以来，全国疫情反复，加之房地产企业的接连“暴雷”，楼盘停工风波更加重了购房者的观望情绪，多地商品房成交不如人意，贵港也不例外。

为了让楼市能够尽快回暖，今年全国各地都多多少少发布了利好政策来鼓励消费者买房。但现实是，多数城市楼市依旧表现“冰凉”，销售并没有明显的上升。

所以，为了去库存，“各路英雄”操碎了心……

近期以来，各地继续密集发布楼市宽松政策，其中“鼓励农民进城购房”的措施，引发了业内外的高度关注。

据了解，全国有十多个城市相继发布出台了“鼓励农民进城购房”的相关政策。

整体来看，在出台鼓励农民进城购房政策的这些城市中，多是给予退出宅基地进城买房的购房补贴、契税补贴、享受房公积金贷款等优惠政策。

拿吉林省长春市来说，其针对进城农民出台的购房补贴政策，是规定在2022年8月1日至10月8日之间买房，购房区域在长春市主城区及开发区。

主要优惠是，对购买符合条件的新建商品住房给予200元/平方米购房补贴。但是，该政策要求购房者所购房屋建筑面积在90平方米以下，房屋性质仅限新建商品住房，不包括商业、办公等非住宅类房屋、别墅、保障性住房以及二手住房，且所购房屋需为申请人个人首套唯一住房。

而在广西内，玉林市在2021年12月31日也实施过类似的购房政策。

该通知内容明确，玉林市在2022年1月1日至2022年12月31日期间，符合条件的“新市民”在玉林城市规划区范围内（玉州区、玉东新区）购买首套商品住房，能享受新市民购房补贴、财政补贴50%契税、提供万元消费优惠、提供万个就业岗位、安排义务教育阶段学位、可申请住房公积金贷款等“十条措施”。

不过，小编注意到，在6月29日，玉林市对其人口进城工作措施进行了调整，不再下达人口进城任务，也不再对完成人口进城任务进行考核。

而目前这份“推进人口进城政策”的相关的政策内容目前已经删除，该政策通知“不翼而飞”了。

就在大家讨论各地出台鼓励政策的时候，针对农民要不要到县城买房的问题，早些天前，北师大房地产研究中心主任董藩教授也发表了言论。

他面对采访时说到：农民可以在县城买房住，然后开车去农村种地。

此外，8月27日，董藩教授还表示，如果农村的生产经营不受影响，还是主张农民到县城里去住。针对网友的评论，董教授回应称，他强调的是“在不影响生产经营的前提下”。

本来大家在“鼓励农民进城买房”这个话题就产生有很大的分歧，董教授的这番言论在网上又引起了更大的争议，纷纷要求专家没事“不要建议”，且居然能让“不要建议”这四个字登上热搜。

当然，董教授对于建议农民在县城买房的网络争议做出了回应。

但是，他一回应更是引起了网友们的不满和吐槽。

董藩教授称：开车回村种地，不是开宝马奔驰，拖拉机也不是不可以。

网友评论：除了电动车以外，再便宜的车每年养车成本也要三五千，而农民种地每年的收入不过两三万，拿出五分之一左右的收入养车犯不上。再者说城镇如果距离农村30分钟路程以上，吃喝、养车和时间成本大大增加，没必要，城镇距离农村10分钟左右又何必搬离农村去城镇呢？

此外，农民哪来的钱在城里买房？

董教授表示：大部分县城的房价每平方米在1500元到3000元之间。

网友则表示：你说的是鹤岗吧？除了少数偏远地区，大部分地区农村房子都不止这个价.....

另外，董教授还建议将还贷时间延长至40年，这样退休以后还可以继续还，这样的话年轻人的还贷压力可以大大减轻。

小编只能说：离谱。

对于“农民进城买房”，当然从某个层面来说，会是好事。因为随着全国各地城市化的推进，农民进城是大势所趋。

但也要知道，“农民进城买房”的争议，也牵涉了需要面对的其他现实问题。

首当其冲的，当然是考虑城市的高房价以及每月月供，农民能不能承受住。

要知道，我们普通上班族在城市买房都不是件容易的事，很多人买房的首付还是通过父母才凑齐。

其次，农民进城买房、居住在城市里，能享受到城市文明确实不错。但是，到城市内买房，生活的每一个环节都需要用“钱”来衡量，燃气费、物业费、垃圾费、交通费等等，这就意味着其生活成本必然会提高。