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最新LPR出炉,连续19月不变

2021-11-24
来源:贵港房产网
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    11月22日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,当日贷款市场报价利率(LPR)1年期为3.85%,5年期以上为4.65%,均与上期持平,连续19个月维持不变。

    尽管本期LPR未变,近期实际贷款利率却出现“不降反升”态势,值得关注。2021年第三季度货币政策执行报告公布的数据显示,9月除票据融资加权平均利率环比6月下降外,一般贷款利率环比6月上升0.1个百分点,其中企业贷款加权平均利率也上升0.01个百分点。

    下半年以来,房地产企业现金流压力逐步增加,行业信用风险逐步暴露,房地产成为宏观经济最大的不确定因素。随着商品房销售增速呈下滑趋势,房地产开发投资以及房地产上下游的生产和消费等均将受到拖累。不过总体来看,目前制造业投资整体回暖向好、基建投资也蓄势待发,需要政策托底的集中在房地产领域,但当前下调1年期LPR刺激制造业等领域的政策动力还不足;而对房地产行业的政策保护目前也以房地产信贷政策的边际调整为主,5年期LPR下调概率更是微乎其微。


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