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LPR自下调后连续3月持平!对购房者来说很友好!

2022-03-23
来源:贵港房产网
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    据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2022年3月21日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.7%,5年期以上LPR为4.6%,连续3月不变。


    本月LPR保持不变,原因可能有三个方面:

    第一,从利率水平看,目前实体经济贷款利率已经处于低位。央行发布的2021年第四季度货币政策执行报告显示,2021年12月末金融机构人民币贷款加权平均利率为4.76%,其中企业贷款加权平均利率为4.57%,处于改革开放四十多年来最低水平。

    第二,从外部环境看,发达经济体正在收紧货币金融政策。我国货币政策“以我为主”,但这也一定程度上使得金融管理部门和金融机构调降政策利率、市场利率的行为更加谨慎。

    第三,3月15日,央行在公开市场开展2000亿元1年期MLF操作,中标利率持平在2.85%,当月MLF到期规模为1000亿,实现净投放1000亿元。一般而言,MLF如果未变,LPR调整的可能性较小。此外,3月份央行也未进行降准等操作,银行资金成本未有显著变化,压缩加点的空间和动力不足。

    LPR连续三个月持平,目前的市场对购房者真的友好!



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